調査面積

階数

３階

調査手法

長尺梯子を使った目視と、ドローンを使った雨漏り調査・点検

奈良県奈良市で以前に工事させて頂いた施主様からのご紹介で調査に行って来ました。築年数が結構経っているお家で、最近雨漏りするとの事で、ドローンを使って雨漏り調査に行って来ました。スレート屋根(カラーベスト)の３階建ての家で屋根材自体がかなり傷んでいる状態でした。よく見ると所々スレートにヒビが入っていて割れている状態です。恐らく中に雨水入って屋根材の下に施工している屋根下地材でなんとか耐えている状態だと推測出来ます。

スレートの元々の色がほとんどハゲてしまっていて白っぽくなってしまっています。こうなってくると屋根材自体から雨水が染みこんで屋根全体に雨漏りのリスクが出てきてしまいます。あと以前にスレートの割れ補修されていますが補修の仕方が甘いのでここからも雨漏りのリスク出て来てしまいます。

ただ今回の雨漏りを指摘された場所の直接的な原因は、場所的に棟板金のすぐ下のスレートが無くなってしまっていて雨が降った時に雨漏りし放題だったのが原因でした。棟板金の下地字体も傷んでいて強風や台風でもしかしたら飛んでしまうような状態でした。

施主様と相談の上とりあえず今の雨漏りを止めて欲しい、屋根全体の事は今後考えるとのご意向でしたので、棟板金のやり替えと、スレートが無くなっている所とヒビ割れしている部分の補修と、以前の補修が甘い所の再補修で後日工事入らせて頂く事になりました。