鉄板屋根庇工事、外壁のジョイント部のシーリング工事した時についての記事です

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施工実績
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大阪市生野区で鉄板屋根庇改修工事・外壁シーリング工事

大阪市生野区で鉄板屋根庇改修工事・外壁シーリング工事

今回は３階建てのお家で１階と２階で雨漏りしているとお問合せ頂いた物件の工事です。現調時に家全体をチェックさせて頂いて、雨漏りの原因は一番上の大屋根ではなく鉄板屋根の庇と外壁サイディングのジョイント部のシーリングの切れだと判断しました。鉄板の庇も外壁のコーキングも経年劣化によって雨漏りを招く事があります。

↑鉄板屋根庇の写真です。パッと見経年劣化による多少のサビ、変色はあるものの問題なさそうですが、鉄板をめくってみると下地に雨が染みた跡が見られると思います。壁面から雨水が侵入しています。あと軒先方面からも雨水が染みています。

↑野地を触ってみましたが、雨が染みているもののまだ大丈夫な状態でしたのでその上に屋根下地材のゴムアスルーフィングを施工して新しい鉄板の庇をつけてから壁周りの取り合いをシーリングして完了です。

↑雨漏りがしていない鉄板庇部分も念のために壁周りだけ新しくシーリングします。

↑次に外壁のシーリング工事です。サイディングとサイディングの間のシーリングが経年劣化で割れが出てきています。写真では見えないですが、シーリングされたコーキングの内側に雨が入っても下に流してくれるパーツが入っています。なので通常なら雨漏りしないのですが、下側に庇や出窓、アンテナなどを取り付ける為の金具などが付いている場合は雨漏りにつながってしまう事があります。

壁面にコーキングが付かないようにマスキングテープを貼ってからシーリングしていきます。

↑施工後の壁面の写真です。１枚目の写真の左上に丸形のシーリングされた後がありますが、以前に工事した時にたてた足場を保持する為に家と足場を固定する為のパーツを取り付けた跡です。こういう所からも雨水が入って雨漏りの原因になる事があるのでシーリングします。

↑今回の工事の足場の写真です。足場と家をつないでいるパーツがわかると思います。(足場を組む場合は何カ所かこういう控えというパーツをつけて足場を安定させます。)もちろん足場解体時に足場屋さんに出来た穴をコーキングして貰ってから足場解体して貰っています。

↑施工後の写真です。工事後雨が降った際に施主様に確認取りましたが雨漏りが止まったと喜んで貰えました。

監修者情報

渡士　兆文（わたし　よしふみ）　東大阪瓦産業株式会社　代表取締役

雨漏り修理・雨桶工事・屋根工事業者として、東大阪市を中心におよそ12万件にのぼる施工実績を持つ「東大阪瓦産業株式会社」代表取締役。一般社団法人　全国日本瓦工事連盟に加盟し、「瓦屋根工事技士」「瓦屋根診断技士」の資格を持つ経験豊富な職人と共に、質の高い技術ときめこまやかなサービスを提供。昭和47年創業以来、屋根メンテナンスのプロフェッショナル集団として地域への貢献に努めてきた。